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    索引号: 014207264/2019-17932 分类: 国土资源、能源\土地    批复
    发布机构: 南通市人民政府办公室 文号: 通政复〔2019〕98号
    成文日期: 2019-12-28 发布日期: 2019-12-28 有效性: 有效
    名称: 市政府关于南通经济技术开发区谷东路东、精开路南地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复
    市政府关于南通经济技术开发区谷东路东、精开路南地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复
    来源:南通市人民政府办公室 发布时间:2019-12-28 字体:[ ]
    索引号: 014207264/2019-17932
    分类: 国土资源、能源\土地    批复
    发布机构: 南通市人民政府办公室
    文号: 通政复〔2019〕98号
    成文日期: 2019-12-28
    发布日期: 2019-12-28
    有效性: 有效
    名称: 市政府关于南通经济技术开发区谷东路东、精开路南地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复

    市自然资源和规划局:

    你局2019年12月23日《关于南通经济技术开发区谷东路东、精开路南地块挂牌出让方案的请示》(通自然资规请〔2019〕87号)收悉。经研究,同意上述地块的国有建设用地使用权挂牌出让方案,请你局抓紧组织挂牌出让相关工作。

    附件:南通经济技术开发区谷东路东、精开路南地块挂牌出让方案

    南通市人民政府

    2019年12月28日

    附件

    南通经济技术开发区谷东路东、精开路南地块挂牌出让方案

    一、地块基本情况

    地块位置

    用地

    性质

    产业

    门类

    用地面积(平方米)

    容积率

    建筑

    密度(%)

    绿地率(%)

    投资强度(万元/亩)

    出让年期(年)

    竞买保证金(万元)

    起挂价元/平方米)

    谷东路东、精开路南

    工业

    橡胶制品业

    7079.97

    ≥1.1且≤2.0

    ≥40且≤60

    ≥12且≤13

    ≥900

    50

    100

    384

    二、竞买人范围及要求

    竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持出让地块所在行政区域行政审批部门的项目备案文件,方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业(含其法人代表另行成立的企业)均不得参与以上地块的竞买,法律、法规另有规定的除外。

    三、出让金付款要求

    出让合同定金(出让金总额的15%)在成交后10个工作日内缴纳,定金抵作出让价款;合同签订后7个月内一次性付清出让金余款。

    四、土地交付及动工建设期限

    地块

    位置

    土地交付时间

    交地人、交付条件

    项目开工

    时间

    项目竣工

    时间

    谷东路东、精开路南

    挂牌成交后1个月内

    交地人为南通市经济技术开发区管理委员会。交付条件为地块内无房屋的现状(水泥地坪,河沟塘、树木、地上、下管、线等及周边的水、电、路等基础设施均为现状)。如按规划要求须实施改造、建设,由受让人自行按相关技术规范要求实施。

    约定交地后9个月内

    约定交地后36个月内

    五、特别规定

    受让人还须按以下要求实施项目建设:

    1﹒《南通经济技术开发区产业发展协议》(谷东路东、精开路南地块);

    2﹒南通市经济技术开发区投资服务中心出具的《关于谷东路东、精开路南地块(7080平方米)出让的产业准入条件》;

    3﹒南通市经济技术开发区生态环境局出具的《关于谷东路东、精开路南地块(7080平方米)挂牌的环保要求》; 

    4﹒南通市经济技术开发区管理委员会出具的《谷东路东、精开路南地块建设工程规划条件(20193040号)》; 

    5﹒开发建设中涉及周边地块的,由地块受让人自行与周边地块使用人协商解决;受让人除按合同约定缴纳土地出让金(含耕地开垦费)外,还应按国家和政府有关规定缴纳税、费。


    通政复[2019]098.pdf

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