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    2019年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全“421”常态检查情况通报
    来源:市住建局 发布时间:2019-12-31 字体:[ ]

    (12月份第二次)

    12月23日、27日,市住建局组织对新海通花园等11个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

    序号

    所属街道

    小区名称

    物业企业

    得分

    主要存在问题

     1

    城东街道

    新海通花园

    港力物业

    83

    综合部分:乱扔杂物10处;垃圾桶盖未盖4处。

    秩序维护:单元楼道车辆乱停放2处。

    消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电3处。

    (该小区为多层建筑)

     2

    城东街道

    湾子头新寓

    诚杰物业

    85

    综合部分:乱扔杂物8处;建筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖3处;楼道乱堆杂物1处。

    秩序维护:单元楼道车辆乱停放1处。

    消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。

    (该小区为多层建筑)

     3

    城东街道

    友谊家园

    大有里物业

    78

    综合部分:乱扔杂物7处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖2处;楼道乱张贴2处。

    秩序维护:摄像头无视频信号2处;单元楼道车辆乱停放3处。

    电梯安全:设施设备有灰尘;电梯轿厢乱张贴1处。

    消防安全:消防系统有故障;设备房有杂物;楼道电瓶车私拉电线和插座充电2处。

     4

    文峰街道

    兆丰嘉园

    晨光物业

    78

    综合部分:乱扔杂物5处;建筑垃圾乱堆放1处;楼道乱堆杂物2处。

    秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。电梯安全:设施设备有灰尘;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;电梯轿厢乱张贴2处。

    消防安全:消防系统有故障;消防电话无效;设施设备有锈蚀现象;消防引路标识不通电6处;消防控制室人员无证上岗。

     5

    文峰街道

    新城小区

    中天物业

    85

    综合部分:乱扔杂物5处。

    秩序维护:摄像头无视频信号10处;监控室有杂物。

    电梯安全:无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

    消防安全:设施设备有锈蚀现象;消防引路标识不通电2处;消防门不能正常使用;消防控制室人员无证上岗。

     6

    新城桥街道

    锦绣苑

    伟振物业

    84

    综合部分:乱扔杂物8处;建筑垃圾乱堆放1处。

    秩序维护:单元楼道车辆乱停放3处。

    电梯安全:设施设备有灰尘;未定期巡视,无完善的检查记录。消防安全:无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;消火栓箱无定期检查标示;设施设备有锈蚀现象。

     7

    学田街道

    通明花苑

    方天物业

    86

    综合部分:乱扔杂物5处。

    秩序维护:单元楼道车辆乱停放1处。

    电梯安全:紧急报警及应急通话无效;未制定专业外包合同监管制度;电梯轿厢乱张贴1处。

    消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防电话无效;楼道电瓶车私拉电线和插座充电3处。

     8

    学田街道

    亚太苑

    心连心物业

    87

    综合部分:乱扔杂物7处。

    秩序维护:机动车、非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放2处。

    电梯安全:设备房有杂物;电梯轿厢乱张贴1处。

    消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电4处。

     9

    幸福街道

    新城香溢紫郡

    新城悦物业

    69

    综合部分:乱扔杂物6处;垃圾桶盖未盖2处。

    秩序维护:非机动车辆乱停放6处;单元楼道车辆乱停放5处。电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;电梯轿厢乱张贴1处。

    消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防水泵控制处于手动状态;无设施设备使用运行记录;未张贴岗位职责、操作规程、应急预案等制度;消防引路标识不通电1处;消防控制室人员无证上岗;楼道电瓶车私拉电线和插座充电4处。

    公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

     10

    唐闸镇街道

    中海碧林湾

    中海宏洋物业

    85

    综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖4处。

    秩序维护:摄像头无视频信号6处;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。

    消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防引路标识不通电6处;设施设备有锈蚀现象;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。

     11

    小海街道

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    上海孜诚物业

    73

    综合部分:乱扔杂物7处;垃圾桶盖未盖1处。

    秩序维护:非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放5处。电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设备房无防鼠设施;未张贴岗位职责。

    消防安全:消防水泵控制处于手动状态;未制定专业外包合同监管制度;设施设备有锈蚀现象;未张贴岗位职责。

    公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

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